Selecteer een pagina

Limbrichterstraat 63, 6131 EB Sittard, Nederland
  • Toegevoegd op: 21/03/19

Omschrijving

Winkelruimte op A1 locatie | Stadshart centrum Sittard

Limbrichterstraat 63 | Sittard

Vraagprijs: Op aanvraag. Huurprijs: Op aanvraag.

OBJECT
Op een top A1 locatie mogen wij u dit fraaie winkelobject te koop en te huur aanbieden. De winkel omvat circa 35 m² vloeroppervlakte (en ca. 7 m² opslagruimte), is turnkey qua afwerking en onder meer voorzien van keurige wand/vloer/plafond afwerking, metalen rolluik, moderne voorpui, verlichtingsarmaturen, luchtgordijn en airconditioning.
Verdiepingen 1 tot en met 3 omvatten in totaal circa 70 m², zijn eenvoudig van opzet en grotendeels te renoveren. Verdieping 1 voorziet in voorzieningen ten behoeve van de winkelruimte in de vorm van een toilet, pantry en kantoorruimte.
De mogelijkheid bestaat om een eigen opgang voor de bovenwoning te creëren aan de achterzijde. Voorts is er een passantenstroom van ca. 8.800 personen.

LIGGING
Stadspand gelegen in het winkelhart van Sittard, op een steenworp afstand van de markt. Kenmerkend voor het centrum van Sittard is de uitstekende mix tussen landelijk opererende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en de gezellige horeca.
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen. Zo liggen autoweg A2 (Aachen – Eindhoven – Amsterdam) en de N297/56N welke de A2 verbindt met Düsseldorf en Köln in de directe nabijheid.
Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 35 m²
Begane grond Opslagruimte circa 7 m²
Eerste verdieping Opslagruimte circa 25 m²
Tweede verdieping Opslagruimte circa 25 m²
Zolder Opslagruimte circa 19 m²
TOTAAL circa 111 m²

BESTEMMING
In en rond het centrum bevinden zich meerdere (betaalde) parkeervoorzieningen.
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Centrum Sittard’, vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum – 1’. U dient zelf bij de gemeente Sittard te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

Bekijk op de kaart